「家賃は安く抑えたいけど、プライバシーも大事にしたい…」そんな迷いを持つ方が検討するのが、シェアハウスとワンルームのどちらに住むかです。どちらも一人暮らし向けですが、暮らし方や満足度は大きく異なります。この記事では、不動産会社の視点から両者のメリット・デメリットを比較し、自分に合う選び方を解説します。
家賃・初期費用で比較
シェアハウスは家賃が安く、初期費用も抑えやすいのが最大のメリットです。光熱費が共益費込みの場合も多く、家具・家電付きで入居できる物件も珍しくありません。一方ワンルームは、自由度が高い代わりに初期費用が大きくなる傾向があります。敷金・礼金・仲介手数料・家具家電の購入費用を含めると、入居時の出費は数十万円単位になることも。
- シェアハウスは家賃・光熱費込みで割安
- ワンルームは初期費用が高めだが自由度大
- 長期的に暮らすなら総費用で比較することが重要
プライバシー・自由度で比較
ワンルームは当然ながら完全なプライベート空間。生活リズムや来客も自由にコントロールできます。シェアハウスは個室＋共有スペースの形が多く、キッチン・リビング・浴室を共同利用します。自分の空間を確保できる一方、音や生活習慣の違いが気になることもあります。
- ワンルームは完全に自分だけの空間を確保
- シェアハウスは個室ありでも生活の一部は共有
- プライバシー重視か交流重視かで選び方が変わる
生活環境・人間関係で比較
シェアハウスの魅力は人との交流。同年代や外国人と暮らすことで、友人ができたり語学力が伸びたりとメリットがあります。反面、トラブルやストレスの原因にもなりえます。ワンルームは一人で完結できるため、人間関係に左右されない安心感があります。生活リズムが不規則な方や静かに暮らしたい方には向いています。
- シェアハウスは交流の機会が多い
- ワンルームは人間関係に縛られない安心感
- 生活リズムが違う人にはワンルームの方が快適
こんな人にはシェアハウス／ワンルームがおすすめ
シェアハウスは短期滞在・低予算・人との交流が好きな方におすすめ。ワンルームは長期滞在・プライバシー重視・自分のペースを守りたい方に向いています。実際の生活コストや人間関係のストレスを天秤にかけて、自分に合った選択をしましょう。参考までに、最安物件の妥協条件や訳あり賃貸の特徴の記事も合わせて読むと判断の助けになります。
- シェアハウス＝短期・安さ・交流重視派
- ワンルーム＝長期・プライバシー・自由重視派
- 自分の優先順位を整理することが大切
ネオ・プランニングで相談できる物件
当社では、シェアハウス・ワンルームの両方に対応可能な賃貸物件をご紹介しています。築古で割安なワンルームから、光熱費込みで入居できるシェアハウスまで幅広く取り扱いあり。池袋エリアで「費用を抑えたいけど失敗したくない」という方は、まずはお気軽にご相談ください。
※このコラムは2025年8月19日時点の情報をもとに執筆しています。物件条件や募集状況は変動する可能性があります。最新情報はお問い合わせフォームよりご確認ください。